观点网讯：11月10日，莱坊执行董事及九龙区商业物业服务部主管吴志峰指出，银行财富管理及保险业持续竞逐香港尖沙咀优质地段商厦资源配资网上炒股配资平台，带动该区域租金走势趋于稳定。但受九龙区大型商办项目集中入市影响，整体空置率仍面临攀升压力。
据统计，2025年九龙甲级写字楼租金预计同比下滑约10%，市场触底时间或延至2027年。据了解，中美贸易摩擦导致制造业、零售采购及物流等行业的用工需求下降，而这些行业恰为九龙商厦传统主力租户群体，导致近期区内大型租赁成交偏少。
值得关注的个案是长洲湾83琼林街项目录得年内最大单宗租赁交易——跨国基建顾问公司AECOM承租12万平方英尺办公空间设立亚洲区总部。数据显示，目前九龙商厦租赁市场中，金融及专业服务机构的活跃度已超越传统商贸企业。
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